1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-0.7%
京都市西京区
44.4万円/㎡
前年比+32.9%
インペリアル上桂
京都府京都市西京区上桂前川町
/ 上桂駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 59.65㎡の場合
相場
2,357万円
39.5万円/㎡
1,776
2,163
2,551
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜2,551万円
36.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月24日
インペリアル上桂
2,840万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 59.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,840万円 | 47.6万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 50.0万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 3,180万円 | 53.3万円 | 5階 | 59.65㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | インペリアル上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,840万円 | 47.6万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,500万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上桂 京都市西京区松尾大利町 | 上桂駅5分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/08 | クラウンハイム京都上桂 京都市西京区上桂前川町 | 上桂駅8分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | クオレ桂川 京都市西京区桂上野東町 | 上桂駅14分 | 2,499万円 | 40.3万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/13 | コスモ桂 京都市西京区樫原芋峠 | 桂駅32分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | エル・パティオ桂南 京都市西京区牛ケ瀬西柿町 | 桂川駅16分 | 2,680万円 | 43.6万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/06 | 桂グリーンマンション 京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町 | 桂川駅15分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/25 | エルパーク西京大原野 京都市西京区大原野上里南ノ町 | 西向日駅19分 | 2,390万円 | 36.8万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で0.7%下落、京都市西京区では32.9%上昇しています。